null 说明该系统用户未关联 物业项目，此时该新增；

"" 说明该系统用户与 物业项目 产生了关联关系，值为"" 此时该修改；
"其他字符串" 说明该系统用户已关联 物业项目，此时该修改；

epdc-cloud-admin/src/main/java/com/elink/esua/epdc/service/impl/SysUserServiceImpl.java

@@ -151,7 +151,7 @@ public class SysUserServiceImpl extends BaseServiceImpl<SysUserDao, SysUserEntit
         updateById(entity);
 
         //更新用户物业关系
-        if("".equals(sysPropertyUserService.getByUserId(entity.getId().toString())) || null==sysPropertyUserService.getByUserId(entity.getId().toString())){
+        if(null==sysPropertyUserService.getByUserId(entity.getId().toString())){
             sysPropertyUserService.savePropertyUser(entity.getId().toString(),dto.getProjectId());
         }else {
             sysPropertyUserService.updatePropertyUser(entity.getId().toString(),dto.getProjectId());

epdc-cloud-admin/src/main/resources/mapper/SysPropertyUserDao.xml

@@ -20,6 +20,7 @@
             project_id
         from sys_property_user
         where user_id = #{userId}
+        AND DEL_FLAG = '0'
     </select>
 
 </mapper>